การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรู มี 5 ปัจจัยสำคัญที่ควรพินิจพิเคราะห์

[dsmol19]

การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรูเป็นขั้นตอนที่สำคัญ และต้องใช้ความระวังในการตกลงใจ เพราะเหตุว่าบ้านหรูมีความซับซ้อน และก็ความนำสมัยที่สูง การเลือกบริษัทรับสร้างที่สมควรจะช่วยทำให้การก่อสร้างเป็นไปได้อย่างสบาย และบรรลุผลสำเร็จในระยะยาวได้ ฉะนั้นในบทความนี้เราจะพาคุณผ่านแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรูที่เหมาะสม โดยพิจารณาถึงขั้นตอนต่างๆเป็นลำดับดังนี้:



1. การศึกษาวิจัย รวมทั้งเก็บข้อมูล: เริ่มด้วยการวิจัย รวมทั้งเก็บเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างที่มีความชำนาญสำหรับในการก่อสร้างบ้านหรู คุณสามารถใช้เครื่องมือออนไลน์ ดังเช่นว่า เว็บบริษัทรับสร้าง รีวิวจากลูกค้า กระดานสนทนาเกี่ยวกับสถาปัตยกรรม รวมทั้งก่อสร้าง แล้วก็สื่ออื่นๆเพื่อรับข้อมูล และข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับบริษัทที่คุณสนใจ



2. การพิจารณาความชำนาญ รวมทั้งประสบการณ์: เมื่อคุณสะสมรายนามบริษัทที่น่าสนใจแล้ว คุณควรสำรวจความชำนาญ และประสบการณ์ของบริษัท มองผลงานก่อนหน้านี้ของพวกเขาเพื่อประเมินประสิทธิภาพ แล้วก็ความสามารถสำหรับในการก่อสร้างบ้านหรู



3. การคาดคะเนสิ่งที่จำเป็น และงบประมาณ: ก่อนที่คุณจะเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรู คุณควรจะกำหนดความจำเป็นของคุณให้ชัดแจ้ง รวมถึงขนาดของบ้านที่คุณต้องการ ลักษณะออกแบบ เครื่องอำนวยความสะดวก และก็คุณภาพวัสดุ เมื่อคุณระบุความต้องการได้แล้ว คุณสามารถประเมินงบประมาณที่มีอยู่ รวมทั้งกำหนดแผนการรายได้เพื่อให้ตรงกับความอยากได้ของคุณ



4. การติดต่อ และตรวจรายละเอียดเพิ่มเติม: เมื่อคุณเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรูที่น่าสนใจแล้ว คุณควรจะติดต่อกับพวกเขาเพื่อแจ้งเหตุต้องการ และขอใบเสนอราคา เจ้าหน้าที่จะช่วยให้ข้อมูลเพิ่มเติมนอกเหนือจากนี้เกี่ยวกับกระบวนการ รวมทั้งระยะเวลาสำหรับการก่อสร้าง ก่อนจะมีการตกลงใจเพื่อวิเคราะห์ความเหมาะสม และคุณภาพของบริษัท



5. การเปรียบเทียบ และการตัดสินใจ: เมื่อคุณได้รับใบเสนอราคาจากบริษัทต่างๆเป็นจำนวนมากคุณควรทำเปรียบเทียบให้ถี่ถ้วน พินิจความเหมาะสมของราคา รวมถึงประสิทธิภาพงานของบริษัทนั้นๆ

ตรวจความพร้อม ก่อนจ้าง บริษัทรับสร้างบ้านหรู
วางแผนงบประมาณ
การวางแผนงบประมาณสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน นับว่าเป็นสิ่งสำคัญประการแรกที่จำต้องให้ความใส่ใจ เพื่อคุณสามารถจัดเตรียมงบประมาณได้เพียงพอ โดยหลักแล้ว น่าจะแบ่งงบประมาณออกเป็น 3 ส่วน ดังนี้



1.1 งบประมาณกลบดิน
สิ่งที่จำเป็นต้องคิดถึงก่อนจะเริ่มต้นกรรมวิธีก่อสร้างบ้านก็คือ การสำรวจที่ดินของพวกเราว่า ระดับพื้นดินในที่ดินเรามีความสม่ำเสมอไหม อยู่ในระดับที่สามารถคุ้มครองปกป้องอุทกภัยได้หรือไม่ ควรต้องกลบดินเพิ่มเท่าไหร่

ซึ่งการถมดินจะเป็นประโยชน์เป็นอย่างมากในอนาคต เพราะเหตุว่าจะเป็นการสร้างฐานรากที่มั่นคงให้กับตัวบ้าน และสามารถปกป้องน้ำท่วมได้อีกด้วย โดยส่วนมากแล้ว มักจะถมดินให้สูงขึ้นมากยิ่งกว่าถนนราวๆ 50 เซนติเมตร ถ้าหน้าบ้านยังไม่มีถนนหนทางก็จะถมดินราว 1 เมตร เพื่อรองรับความสูงของถนนหนทางที่จะมากขึ้นในอนาคต



1.2 งบประมาณก่อสร้างบ้าน
การตั้งงบก่อสร้างบ้าน จะช่วยให้คุณสามารถกำหนดปัจจัยที่ต้องสำหรับในการสร้างบ้านให้สอดคล้องกับสิ่งที่จำเป็น และก็งบประมาณของคุณได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่างเช่น พื้นที่บ้านที่ต้องการแบบบ้าน ระบบต่างๆในบ้าน เกรดวัสดุที่จะใช้สำหรับในการก่อสร้าง ค่าบริการดีไซน์ของสถาปนิก (ในกรณีที่ปรารถนาแบบบ้านเฉพาะบุคคล) และค่าใช้จ่ายสำหรับบริษัทรับสร้างบ้านหรู เป็นต้น โดยคุณต้องมีการขอใบเสนอราคาจากบริษัทรับสร้างบ้านหลายๆที่ รวมทั้งเอามาเปรียบความคุ้มราคารวมทั้งความสมเหตุสมผลของราคากับอุปกรณ์หรือการออกแบบ

1.3 งบประมาณการตกแต่งด้านใน
การตกแต่งด้านใน เป็นส่วนที่หลายคนให้ความสำคัญแล้วก็ทุ่มเทในส่วนนี้เยอะที่สุด เนื่องจากว่าเป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยจะประสบพบเห็นและก็ใช้งานอยู่เสมอเวลา ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ก่อเรื่องงบประมาณแย่ลงกว่าเดิมได้ง่ายที่สุด โดยคุณควรกำหนดงบประมาณการตกแต่งทั้ง เฟอร์นิเจอร์ ตะเกียงตกแต่ง ค่าออกแบบข้างใน เกรดวัสดุที่ปรารถนา แล้วก็ค่าช่างผู้รับเหมา โดยงบประมาณในส่วนนี้ จะขึ้นกับความชอบรวมทั้งไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ว่าอยากใช้อุปกรณ์แบบไหน ตกแต่งเช่นไร

สำรวจสิ่งที่ต้องการด้านต่างๆ
ก่อนตัดสินใจจ้างบริษัทรับสร้างบ้านหรู คุณจึงควรสำรวจสิ่งที่มีความต้องการในด้านต่างๆของครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นจำนวนสมาชิกในครอบครัว และก็ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน เพื่อเก็บรวบรวมและระบุว่า บ้านข้างหลังนี้ควรมีห้องนอนกี่ห้อง ห้องสุขาเท่าใด ห้องรับแขกควรใหญ่แค่ไหน การตกแต่งบ้านควรเป็นสไตล์ไหน จำต้องตกแต่งห้องนอนสไตล์ไหนถึงจะประทับใจผู้อาศัย

เมื่อได้ข้อมูลกลุ่มนี้จนกระทั่งครบถ้วนบริบูรณ์แล้ว ก็น่าจะเก็บรวบรวมข้อมูลการออกแบบรวมทั้งตกแต่งบ้านจากแหล่งข้อมูลต่างๆยกตัวอย่างเช่น วารสารแต่งบ้าน บ้านแบบอย่างใน โครงงานบ้าน หรือแบบบ้านบนเว็บไซต์ต่างๆเพื่อนำมาประยุกต์กับบ้านของคุณ แล้วก็ยังคงใช้เป็นภาพประกอบให้กับบริษัทรับสร้างบ้านหรูที่เลือกได้ด้วย

ยิ่งกว่านั้นคุณยังควรนำข้อมูลทั้งหมดที่มี ไปเปรียบเทียบกับงบประมาณที่ตั้งเอาไว้ด้วยด้วยเหมือนกัน ซึ่งการเตรียมการในด้านนี้ จะช่วยร่นช่วงเวลาสำหรับการวางแบบไปได้เยอะพอสมควร เพราะคุณจะไม่ต้องเสียเวลาสำหรับการหาข้อมูล หรือสำรวจความจำเป็นสมาชิกแต่ละคนในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ทำให้ท่านสามารถกำหนดแบบบ้านที่อยากที่จะให้กับบริษัทรับออกแบบบ้านที่คุณเลือกได้โดยทันที

เลือกแบบบ้านที่ปรารถนา
เมื่อระบุความปรารถนาและงบประมาณเป็นระเบียบแล้ว ขั้นถัดไปก็คือ การเลือกแบบบ้าน ซึ่งเจ้าของบ้านควรเลือกจากไลฟ์สไตล์แล้วก็ความชื่นชอบของตน โดยส่วนมากแล้วบริษัทรับก่อสร้างบ้านจะมีแบบบ้านให้คุณเลือก 3 ประเภท ดังต่อไปนี้



3.1 แบบบ้านมาตรฐานของบริษัท
บริษัทรับก่อสร้างบ้านส่วนมาก รวมถึง บริษัทรับสร้างบ้านหรู วารินแอคสิส จะมีแบบบ้านมาตรฐานให้คุณเลือกได้ตามความอยาก โดยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันหรือการออกแบบได้น้อยตามความเหมาะสม

3.2 แบบบ้านมาตรฐานที่ออกแบบเพิ่มเติมตามไอเดีย
หากแบบบ้านมาตรฐานของบริษัทยังไม่ตรงตามความปรารถนา เจ้าของบ้านสามารถดีไซน์เพิ่มตามไอเดียได้ ซึ่งที่ วารินแอคสิส มีสถาปนิกมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบ พร้อมให้คำแนะนำแล้วก็ออกแบบให้ท่านโดยเฉพาะ

3.3 แบบบ้านที่วางแบบโดยสถาปนิก
ที่ วารินแอคสิส แม้กระทั่งคุณจะมีแบบบ้านจากนักออกแบบที่ปรารถนามาอยู่แล้ว ไม่ว่าอยากสร้างแบบไหนเราก็พร้อมให้บริการ แม้กระนั้นสำหรับคนที่เลือกบริษัทรับสร้างบ้านอื่นๆก็ควรจะซักถามข้อมูลอื่นๆก่อน ว่ามีการให้บริการในส่วนนี้หรือเปล่า

เลือก บริษัทรับสร้างบ้านหรู ที่อยาก
เมื่อเตรียมตัวอีกทั้ง 3 ข้อข้างบนเป็นระเบียบแล้ว สิ่งถัดไปที่นับว่าสำคัญและก็จำเป็นต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ ก็คือการเลือกบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่ปรารถนา โดยคุณควรที่จะเลือกบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่น่าสนใจมาอย่างน้อย 3-4 ที่ เพื่อนำมาเปรียบเทียบกัน และก็ควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการวิเคราะห์และหาข้อมูลของบริษัทรับก่อสร้างบ้านแต่ละแห่ง ว่ามีประสบการณ์ ความชำนิชำนาญ รวมทั้งความน่าวางใจมากมายน้อยเท่าใด

แล้วต่อจากนั้นจึงขอใบเสนอราคาจากบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่เลือก เพื่อนำมาเปรียบความคุ้มค่าแล้วก็ความสมเหตุผลกับสิ่งของที่เลือกใช้ แล้วต่อจากนั้นก็เลยเอามาพิเคราะห์ให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ตั้งไว้ ยิ่งไปกว่านี้หากบริษัทรับก่อสร้างบ้านที่คุณเลือก มีผลหน้าที่การงานก่อสร้างบ้านให้เข้าไปดูได้ ก็ควรจะเข้าไปดูด้วยตัวเอง เพื่อนำข้อมูลเกี่ยวกับรายละเอียดการก่อสร้างมาไตร่ตรองว่า ตรงกับความชอบหรือสิ่งที่จำเป็นของคุณไหม แต่ถ้าบริษัทรับออกแบบบ้านที่คุณเลือก ไม่สามารถที่จะให้คุณเข้าไปชมผลงานการผลิตบ้านได้ ก็น่าจะซักถามจากผู้ที่เคยใช้บริการ เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบกิจการตกลงใจ

อีกทั้ง 4 ข้อที่พวกเราได้เก็บมาเป็นเพียงแต่ส่วนเล็กๆที่จะต้องเตรียมก่อนที่จะตัดสินใจจ้าง บริษัทรับสร้างบ้านหรู แค่นั้น แต่ถ้าเกิดคุณมีข้อมูลครบทั้งยัง 4 ข้อนี้รับประกันเลยว่า คุณจะไม่เกิดปัญหาระหว่างสร้างบ้านอย่างแน่นอน นั่นก็เนื่องจากคุณมีการเตรียมตัวในทุกต้นเหตุที่เกี่ยวเนื่องกับการผลิตบ้านไว้เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว แต่แม้คุณรู้สึกยังคลุมเคลือกับข้อมูลหรือสิ่งที่คุณตระเตรียมไว้ ก็สามารถขอคำแนะนำกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณเลือกได้โดยตรง ซึ่งบริษัทรับออกแบบบ้านที่มีคุณภาพ มักจะสามารถให้คำปรึกษากับคุณได้อย่างเป็นมือโปร

การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรูเป็นแนวทางการที่ใช้เวลา และความระวังสำหรับการตรึกตรอง ตรวจเช็คข้อมูลเป็นสิ่งจำเป็นที่สามารถช่วยให้ท่านตกลงใจสำหรับในการเลือกบริษัทที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสร้างบ้านหรูของคุณ อย่าลืมว่าบ้านหรูเป็นลักษณะที่ยากและก็นำสมัย จึงจำเป็นจะต้องมีความเก่ง แล้วก็ความชำนิชำนาญในการสร้างของบริษัทที่คุณเลือก