7 สเต็ปการดำเนินการของสถาปนิกสำหรับในการออกแบบบ้าน

[hs8jai]

หลายท่านเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นออกแบบยังไง? สถลาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับในการปฏิบัติงานแบบไหน? ด้วยเหตุว่าการออกแบบบ้านที่หลายคนบางทีก็อาจจะมองเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาทำงานได้แล้ว เป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกแล้วก็บางทีอาจก่อให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งยังปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งคนเขียนแบบนั้นมีบทบาทสำหรับเพื่อการดีไซน์ให้ตรงกับปัญหาความต้องการ คำนวณน้ำหนักรวมทั้งวัสดุที่สมควรเพื่อนำมาใช้ รวมทั้งแนวทางลม และก็แสงตะวันที่เหมาะสมอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นกรรมวิธีการที่สลับซับซ้อนแล้วก็จำต้องใช้ความชำนิชำนาญจากคนเขียนแบบ สถาปนิกมีหน้าที่สำหรับเพื่อการวางแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านแล้วก็กฎข้อบังคับทางกฎหมาย โดยกระบวนการทำงานของสถาปนิกสำหรับการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้ 7 ขั้นตอน ดังนี้



1. การเล่าเรียนข้อมูลแล้วก็ความต้องการของเจ้าของบ้าน

ลำดับแรกนักออกแบบจะทำการสนทนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนรู้ข้อมูลรวมทั้งสิ่งที่จำเป็นต่างๆของเจ้าของบ้าน อาทิเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ แนวทางลม ทิศทางแสงอาทิตย์ เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้สามารถที่จะช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด



2. การวางโครงเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างช่วงต้น

เมื่อได้ข้อมูลและก็สิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางเค้าโครงของการออกแบบแล้วก็การออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะกระทำการร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวความคิดรวมทั้งลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านมอง



3. การออกแบบร่างคราวสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบร่างเบื้องต้นแล้ว สถาปนิกจะทำปรับแก้แบบร่างให้ตรงตามความปรารถนาของเจ้าของบ้านเยอะที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและการก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้านแล้ว แล้วก็พึงพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะทำการจัดทำแบบก่อสร้างและเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ



5. การประกวดราคาและการเลือกเฟ้นผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านต้องทำการประกวดราคารวมทั้งคัดผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านควรต้องพินิจพิเคราะห์สาเหตุต่างๆดังเช่นว่า ประสบการณ์ ผลงานที่ผ่านมา ราคา ข้อจำกัดการรับรอง เป็นต้น



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมาจะเริ่มปฏิบัติงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง แล้วก็พิจารณาลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาอย่างสม่ำเสมอ

7. การมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์แล้ว คนเขียนแบบจะทำทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ และก็ส่งให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

ภายหลังงานออกแบบ Approved นักออกแบบจะอ แล้วก็ทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติ หลักเกณฑ์ของแคว้น แล้วก็หน่วยงานณ์เขตแดนควบคุม และรายละเอียดของการก่อสร้าง และรายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้สำหรับเพื่อการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังบริเวณและระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งผอง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงรายละเอียดรวมทั้งแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ เนื้อหา และก็รายการคำนวณในการขอก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์รวมทั้งวิศวระบบต่างๆ) อย่างถี่ถ้วน
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างรอบคอบ
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ

สำหรับการก่อสร้างบ้านที่ราคาอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายกำหนดจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แต่ถ้าเกิดแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่สลับซับซ้อน ก็จะต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง อาทิเช่น การผลิตโรงงาน ตึกตึกสูง โครงงานบ้าน ตึกสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าวางแบบแล้ว

วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ปฏิบัติภารกิจออกแบบโครงสร้างให้แข็งแรงแล้วก็สามารถก่อสร้างได้จริงดังที่สถาปนิกได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบกระแสไฟฟ้าทั้งหมดของบ้าน ตามสิ่งที่มีความต้องการของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติภารกิจ ดีไซน์ระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวโยงกับสภาพแวดล้อม
วิศวกรรมเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆแล้วก็ออกแบบจัดระบบกลไกข้างในบ้านให้กับอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับในการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
สถาปนิก (Architect)
ทำหน้าที่เรียนความน่าจะเป็นแผนการ ความอยากของผู้ครอบครองตึก แล้วก็ดีไซน์วางผังตึก ให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับเจ้าของแผนการ และก็ประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยว

ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นวิธีทำงานจริงของสถาปนิก โดยใช้เวลาขั้นต่ำโดยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยนักออกแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี และก็ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์ รวมทั้งถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมแล้วก็แดดเพื่อความเป็นมงคลของการพำนัก
อยากได้บ้านงามชื่นชอบแถมยังถูกชะตา เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยคนเขียนแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งคั่ง รีบมาขอความเห็น Warin Axis สหายคู่คิด มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ช่ำชองการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ยอดเยี่ยม ตอบปัญหาทุกเรื่องในการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานประสิทธิภาพมากมายประสบการณ์